Nowe życie dla starych budynków dzięki SIM Zagłębie!

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe realizują budownictwo społeczne. Zagłębiowski SIM na czele z prezesem – Piotrem Czarnojańczykiem, jest czwartym tego typu podmiotem w województwie śląskim i dwudziestym w Polsce. Obecnie trwają prace nad pozyskaniem działek do budowy nieruchomości. Intencją spółki jest wykorzystanie budownictwa już istniejącego – poprzez przystosowanie obiektu do nowych wymagań, czy też zmiany jego funkcji. 

Istotą wszystkich SIM jest nie tylko budowa nowych mieszkań, ale także odpowiedzialne podejście do kształtowania przestrzeni miejskiej. Jeżeli możemy uratować stary budynek i oddać go mieszkańcom, to tym większa satysfakcja – pisze na Twitterze prezes zarządu SIM Zagłębie Piotr Czarnojańczyk.

Spółka SIM Zagłębie powstała 7 grudnia 2021 roku. Skupia dziesięć gmin województwa śląskiego (Będzin, Bobrowniki, Czeladź, Ogrodzieniec, Sosnowiec, Siewierz, Szczekociny, Psary, Wojkowice) i małopolskiego (Chrzanów). Jej kapitał zakładowy to 30 mln zł. W pierwszym etapie zaplanowano budowę około 1000 lokali mieszkalnych. Prace mają rozpocząć się już w kwietniu 2023 roku. 

Do tego celu spółka uzyska środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (do 10% kosztów inwestycji), jak i też te pochodzące z partycypacji najemców, a także wsparcie z Funduszu Dopłat i kredyt na preferencyjnych warunkach od Banku Gospodarstwa Krajowego. 

Ponadto już wkrótce Krajowy Zasób Nieruchomości włączy aportem nieruchomości do spółki. Jedna z nich mieści się przy ulicy Dobrzańskiego w Sosnowcu i obejmuje około 1,22 ha powierzchni. Powstać ma tu 94 lokali mieszkalnych. Jak czytamy na stronie KZN –  uzasadnieniem gospodarczym jest wykorzystanie gruntu Skarbu Państwa, odpowiadającego na potrzebę kompleksowego, pożądanego społecznie i funkcjonalnie zagospodarowania terenu, celem stworzenia warunków do zwiększenia dostępności mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Kryteria najmu lokali określać będzie gmina, na terenie której inwestycja mieszkaniowa będzie realizowana.

Rewitalizacji poddane zostaną również dwa zespoły budynków w Szczekocinach – jeden z nich, mieszący się przy ulicy Żeromskiego, pochodzi z 1780 roku, liczy więc ponad 250 lat i pamięta czasy I RP. Wreszcie doczeka się remontu. Spółka planuje zaadaptować to miejsce dla 50 lokali mieszkalnych. 

Budynek przy ulicy Żeromskiego w Szczekocinach przed rewitalizacją.

Ale to nie koniec. Transformacja obejmie również pokopalniany budynek przy ulicy 21 Listopada w Czeladzi. Ma powstać tam 75 mieszkań na wynajem. 

– Adaptive reuse, czyli ponowne wykorzystanie istniejącej substancji na cele mieszkaniowe. Pracujemy nad tym także w SIM Zagłębie i przerabiamy stary internat wojskowy w Czeladzi na nowe mieszkania. Będzie taniej i równie ładnie, a budynek przestanie straszyć – dodaje Piotr Czarnojańczyk. 

Budynek handlowo – usługowy przy ulicy Żeromskiego w Szczekocinach przed rewitalizacją.

Kto będzie mógł liczyć na pozyskanie mieszkania w ramach SIM-u? To osoby / rodziny:

  • posiadające zdolność czynszową, ale nieposiadające zdolności kredytowej,
  • których dochody przekraczają próg określony do ubiegania się o otrzymanie lokalu komunalnego,
  • nieposiadające tytułu prawnego do nieruchomości w tej samej miejscowości.

Warto dodać, że pierwszeństwo w tym zakresie będą miały osoby starsze lub wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko. 

Nabory odbywać się będą za pośrednictwem samorządów gmin.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Back to top button